0757-28808818
各有關(guān)單位：
為提升順德區(qū)房屋建筑工程領(lǐng)域的信息化、數(shù)字化、智慧化水平，提高建設(shè)工程質(zhì)量、成本和進(jìn)度控制水平、促進(jìn)智慧城市建設(shè)、支撐城市信息模型（CIM）基礎(chǔ)平臺建設(shè)，貫徹落實《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)推進(jìn)建筑信息模型應(yīng)用指導(dǎo)意見的通知》（建質(zhì)函〔2015〕159號）等文件精神，結(jié)合我區(qū)實際，現(xiàn)就加強我區(qū)建筑信息模型（以下簡稱BIM）技術(shù)應(yīng)用工作，提出如下實施意見：
一、鼓勵采用BIM技術(shù)
鼓勵房屋建筑工程在立項、設(shè)計、施工及竣工驗收和運營階段采用BIM技術(shù)。
重點鼓勵以下技術(shù)復(fù)雜的房屋建筑工程采用BIM技術(shù)：建筑高度100米以上、或者單體建筑面積10萬平方米以上建筑物；按五星及以上標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的賓館；大型仿古建筑（單體面積1000平方米以上）；TOD、醫(yī)院、音樂廳、博物館、體育場館、影劇院、候機樓、會展中心、商業(yè)綜合體等大型公共建筑工程；采用裝配式等新型技術(shù)建設(shè)的房屋建筑。
鼓勵房屋建筑工程在管線較為復(fù)雜部位，例如地下層，采用BIM技術(shù)。
二、BIM的意義和優(yōu)勢
（一）提高協(xié)同性
BIM技術(shù)可以將建筑設(shè)計的各個層面進(jìn)行協(xié)同。例如，建筑師、工程師以及施工和供應(yīng)商團隊可以在一個BIM模型中共同合作，通過實時數(shù)據(jù)更新和溝通，減少錯誤和避免沖突，提高協(xié)同效率。
（二）降低成本
BIM技術(shù)可以在建筑設(shè)計中減少盲目猜測和錯誤選擇，避免多余的材料使用和重復(fù)的工作。通過BIM技術(shù)，可以更快速、更準(zhǔn)確地為客戶提供設(shè)計方案，從而降低成本。
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BIM技術(shù)可以對建筑物進(jìn)行各種情況的數(shù)字化模擬，包括環(huán)境因素，例如空氣質(zhì)量、采光等，以及人員和非人員流動等。這樣可以更好地了解建筑物的需求和限制，從而提高建筑可行性。
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BIM技術(shù)可以幫助建筑行業(yè)更快速、更準(zhǔn)確地完成建筑設(shè)計、施工和運營。通過BIM技術(shù)，可以節(jié)省很多時間，并減少錯誤選擇的發(fā)生。
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BIM技術(shù)可以通過數(shù)字化技術(shù)對建筑物進(jìn)行更好的可持續(xù)性評估，包括能源利用、水利用、廢物管理等。這樣可以幫助建筑行業(yè)合理利用資源，提高建筑物的可持續(xù)性。
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BIM技術(shù)可以將建筑物的各個方面進(jìn)行數(shù)字化模擬，包括施工的流程和材料的使用等。這樣可以更好地監(jiān)控和管理建筑質(zhì)量，從而提高建筑物的質(zhì)量。
三、深化BIM技術(shù)應(yīng)用要求
建設(shè)單位宜按照下列階段開展BIM技術(shù)應(yīng)用：
（一）在試點項目的立項階段，建設(shè)單位編制可行性研究報告或項目申請報告中宜含有BIM技術(shù)應(yīng)用階段、內(nèi)容、技術(shù)方案、費用、目標(biāo)和成效等內(nèi)容章節(jié)。
?。ǘ┰诠こ陶袠?biāo)或者發(fā)包階段，建設(shè)單位在設(shè)計、施工、監(jiān)理（工程咨詢）等招標(biāo)文件或者承發(fā)包合同中明確設(shè)計、施工、監(jiān)理（工程咨詢）單位實施BIM技術(shù)應(yīng)用的要求。
?。ㄈ┰诜桨冈O(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計等設(shè)計階段，設(shè)計單位鼓勵試行BIM技術(shù)進(jìn)行正向設(shè)計。設(shè)計單位交付設(shè)計成果時，宜同時交付二維設(shè)計圖紙和三維BIM設(shè)計模型，交付成果做到圖模一致，設(shè)計單位宜完成管線綜合設(shè)計，BIM模型宜滿足項目成本控制和施工技術(shù)的要求。
?。ㄋ模┰谑┕るA段，各單位宜針對工程實際完成情況及設(shè)計變更，分階段完成BIM模型深化，利用BIM技術(shù)輔助深化設(shè)計、優(yōu)化施工方案、模擬現(xiàn)場施工安裝、可視化交底、洞口預(yù)埋、工程成本動態(tài)控制等，確保現(xiàn)場施工順暢，按進(jìn)度計劃保質(zhì)保量完成項目建設(shè)。
（五）在竣工驗收階段，建設(shè)單位宜組織編制BIM竣工模型和相關(guān)資料進(jìn)行交付驗收，BIM竣工模型宜通過技術(shù)專家評審，并滿足竣工驗收和運維的應(yīng)用要求。驗收報告宜增加BIM技術(shù)應(yīng)用方面的驗收意見，并填寫B(tài)IM技術(shù)應(yīng)用成果信息。
?。┰谶\維階段，使用和資產(chǎn)管理單位宜利用BIM竣工模型信息，建立基于BIM模型的運維管理平臺，實施智慧高效管理，提高運營管理水平。
?。ㄆ撸┙ㄔO(shè)單位可選擇具備BIM技術(shù)應(yīng)用實績的全過程咨詢單位，統(tǒng)籌項目全過程BIM技術(shù)應(yīng)用。
（八）建設(shè)單位宜及時總結(jié)項目各階段應(yīng)用BIM技術(shù)成效，形成書面報告報送我局。
建設(shè)單位主導(dǎo)試點項目BIM應(yīng)用，組織引導(dǎo)設(shè)計、施工、監(jiān)理、咨詢等參建各方在同一平臺協(xié)同應(yīng)用BIM。各參建單位應(yīng)用BIM技術(shù)的內(nèi)容和深度要求按照《佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)〈民用建筑信息模型施工圖設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)〉（試行）等三個標(biāo)準(zhǔn)的通知》（佛建〔2021〕50號）（詳見附件1）等相關(guān)要求執(zhí)行。
四、計費參考
?。ㄒ唬〣IM技術(shù)應(yīng)用計費根據(jù)《廣東省建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用費用計價參考依據(jù)（2019年修正版）》（粵建科〔2019〕12號）（附件2）的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
?。ǘ┙ㄔO(shè)單位在編制項目可研估算、概算及預(yù)算時，宜明確BIM技術(shù)應(yīng)用費，并在工程建設(shè)其他費用中單獨列項計取。
五、過程管理
對確認(rèn)應(yīng)用BIM技術(shù)的建設(shè)工程，建設(shè)單位宜按照以下要求進(jìn)行管理：
?。ㄒ唬┰诼募s評價階段，建設(shè)單位按照BIM合同履約評價管理的要求，對BIM團隊的組織機構(gòu)、配合情況和履約能力等進(jìn)行評價，并及時反饋建設(shè)項目的行業(yè)主管部門，實行動態(tài)管理。
?。ǘ┰贐IM設(shè)計模型審查階段，建設(shè)單位或BIM全過程咨詢單位對BIM設(shè)計模型進(jìn)行符合性及深度性審核。重點對應(yīng)用項目成果、BIM模型與圖紙是否一致等情況進(jìn)行檢查。對不符合應(yīng)用要求的，相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)按照審查意見進(jìn)行整改，整改完成后需重新提交建設(shè)單位或BIM全過程咨詢單位驗收。鼓勵建設(shè)單位組織BIM專家組對設(shè)計模型成果進(jìn)行審查,出具審查意見書。
?。ㄈ┰诳⒐を炇针A段，建設(shè)單位宜組織BIM專家組對竣工模型成果進(jìn)行審查，出具審查意見書。建設(shè)單位宜在竣工驗收報告中填報BIM技術(shù)應(yīng)用成果信息，成果信息應(yīng)當(dāng)包括應(yīng)用階段、應(yīng)用內(nèi)容、應(yīng)用深度等信息。BIM竣工模型歸檔文件宜作為竣工驗收依據(jù)的一部分。
?。ㄋ模└鲉挝粦?yīng)保障試點項目BIM技術(shù)應(yīng)用數(shù)據(jù)安全，對有保密要求的項目數(shù)據(jù)，應(yīng)履行保密義務(wù)。
六、激勵和保障措施
?。ㄒ唬┰谠O(shè)計和施工階段采用BIM技術(shù)的建設(shè)工程項目，我局對建設(shè)、設(shè)計、施工單位采取通報表揚、誠信加分等鼓勵措施。
?。ǘ┰u選BIM技術(shù)示范單位。支持社會組織引導(dǎo)建設(shè)單位、設(shè)計、施工和工程咨詢等企業(yè)建立基于BIM技術(shù)的信息共享和輕量化協(xié)同管理平臺，推選出一批示范單位，在行業(yè)內(nèi)進(jìn)行推廣。
（三）加強交流宣傳。通過平面媒體、網(wǎng)絡(luò)等渠道普及BIM技術(shù)有關(guān)政策、標(biāo)準(zhǔn)，為BIM技術(shù)應(yīng)用推廣營造良好的輿論環(huán)境。舉辦BIM技術(shù)應(yīng)用研討，開展項目之間、企業(yè)之間的BIM技術(shù)應(yīng)用交流，提高建設(shè)工程領(lǐng)域相關(guān)參與方對BIM技術(shù)應(yīng)用的認(rèn)識和應(yīng)用水平。
附件：1．佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)《民用建筑信息模型施工圖設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（試行）等三個標(biāo)準(zhǔn)的通知（佛建〔2021〕50號）
2．廣東省建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用費用計價參考依據(jù)（2019年修正版）
佛山市順德區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局
2023年11月27日
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